儿子用父亲名义的拆迁协议买房，能否享受免税

儿子用父亲名义的拆迁协议买房，不能享受免税政策。从法律角度分析，拆迁补偿款及相应的免税政策是针对被拆迁房屋的所有权人，即拆迁协议的签署者。在此情况下，拆迁协议上写的是父亲的名字，意味着父亲是法定的被拆迁人和补偿款接收者。因此，只有父亲重新购置房屋时，才能根据相关规定享受契税减免。儿子虽然可能使用了这笔款项，但他并非拆迁协议的当事方，也不符合契税减免的法定条件。问题严重的现象：若儿子在购房后试图非法享受免税政策，被税务机关查实，可能会面临税务处罚，甚至影响个人信用记录。此时应及时寻求税务律师的帮助，以妥善处理税务纠纷。
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从法律角度来看，对于此类问题的常见处理方式主要有两种：一是遵循法律规定，按照拆迁补偿款的实际归属来享受契税减免；二是通过法律途径，如申请行政复议或提起诉讼，来争取权益，但这通常需要在有充分法律依据和证据支持的情况下进行。选择不同处理方式时，应权衡利弊。如果情况明确，法律依据充分，可以考虑通过法律途径争取权益；如果法律依据不足或存在争议，遵循法律规定可能更为稳妥，避免不必要的法律风险和成本。
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从法律角度，针对此问题在不同情况下的处理方式具体操作如下：1.如果拆迁协议明确写明了父亲的名字，且补偿款已直接支付给父亲，那么儿子在购房时不能享受契税减免。此时，儿子应依法缴纳契税，避免税务风险。2.如果儿子认为自己在拆迁过程中有实际贡献或权益，且拆迁协议或相关文件存在模糊或争议之处，可以考虑通过法律途径来争取契税减免。这通常需要先咨询专业律师，评估法律依据和证据支持情况，然后决定是否申请行政复议或提起诉讼。3.在任何情况下，儿子都应保留好所有与拆迁和购房相关的文件和证据，以便在需要时提供证明。同时，保持与税务机关的沟通，及时了解政策变化和税务要求，确保自身权益不受损害。请注意，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。在实际操作中，请务必咨询专业的法律顾问以获取准确的法律指导。